Ubicado Santa Margalida (Mallorca), se plantea un edificio construido con materiales locales y/o de bajo impacto ambiental. La estructura exterior se resuelve con piedra de marés de canteras locales, dando lugar a una construcción robusta y duradera y garantizando la integración del edificio en su entorno. El interior se resuelve mediante una estructura horizontal de paneles prefabricados de madera y una estructura vertical de muros de carga de ladrillo local para garantizar la viabilidad económica de la obra.
La investigación tecnológica del proyecto recae sobre cómo optimizar los espesores de estos elementos estructurales y reducir al mínimo el material empleado en obra. En este sentido, el giro de forjados en crujías alternas permite repartir al máximo la carga y asegurar la traba del conjunto, utilizando muros de carga más esbeltos y abaratando su ejecución. Del mismo modo, los forjados de madera se plantean con un sistema de paneles prefabricados, facilitando su montaje y agilizando su ejecución en obra.
La disposición al tresbolillo de las estancias organiza las viviendas. Las tipologías se distribuyen en torno a un núcleo central, generando recorridos circulares con largas visuales que amplían la percepción espacial de la vivienda. El recorrido del sol acompaña su uso a lo largo del día.
El proyecto busca dar respuesta a la demanda de confort de las viviendas desde la propia forma de la arquitectura consiguiendo, mediante el uso sistemas pasivos (ventilación cruzada, galerías captadoras, inercia térmica…), reducir a 0 el consumo de energías primarias no renovables. La organización en planta da lugar a viviendas de escasa profundidad y doble orientación garantizando la ventilación, cruzada y la captación de las corrientes de aire dominantes.
